آرشیو خبرهای سایت پیامک


ارتش جمهوری اسلامی ایران در راستای گرامیداشت چهلمین سالگرد دفاع مقدس، کتاب سه سپهبد اخلاص(شهیدان قرنی، صیاد و سلیمانی) را رونمایی می‌کند.

به گزارش ایسنا، برگزاری ۲۰ مراسم تجلیل از خانواده شهدای ورزشکار و فرزندان ورزشکار شاهد،جشنواره علمی – پژوهشی و فرهنگی نقش دفاع‌مقدس در توسعه علم و دانش در دانشگاه علوم دریایی امام خمینی (ره) نوشهر،رونمایی از  ۲۰ عنوان کتاب مصور کودک، رونمایی از  پایان‌نامه‌ها، رساله‌ها و تحقیقات نظری مراکز فرهنگی و دانشگاهی در حوزه دفاع مقدس،برگزاری  ۱۰ مراسم تجلیل از خانواده شهدای اقلیت دینی، برگزاری ۳۴ مراسم تجلیل از پرستاران نمونه دفاع مقدس و مدافعان سلامت، برپایی ۳۶نمایشگاه عکس و پوستر با موضوع آشوبگران جهان، برگزاری ۱۱۰ مراسم بزرگداشت شهادت سردار سپهبد سلیمانی و برپایی نمایشگاه راهیان نور در مناطق عملیاتی جنوب غرب کشور و نمایشگاه فرهنگی نظامی راهیان نور در جزیره خارک نیز از دیگر برنامه‌های ارتش در راستای گرامیداشت چهلمین سالگرد دفاع مقدس به شمار می‌رود.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

آیت‌الله جعفر سبحانی در ادامه سلسله برنامه‌های میعاد با عرفه و ویژه برنامه عید غدیر که عصر روز جمعه ۱۷ مرداد ماه به صورت مجازی برای زائران ایرانی برگزار شد، با صدور پیامی به این همایش اظهار کرد: مقام امامت استمرار وظایف نبوت است.

به گزارش ایسنا، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی حج، متن کامل پیام این مرجع تقلید بدین شرح است:

بسم الله الرحمن الرحیم
الحمد لله الذی جعلنا من المتمسکین بولایة علی بن أبی طالب والأئمّة المعصومین(علیهم السلام)

ضمن تبریک عید سعید غدیر خم، عید ولایت، عید حاکمیت همه ارزش‌های الهی و انسانی و عدالت همه جانبه، عید رهبری امیرمؤمنان در متن شخصیت جهان اسلام، عرایضی را تقدیم می دارم: با درگذشت پیامبر خاتم(صلی الله علیه وآله وسلم)، نزول وحی الهی پایان پذیرفت و پس از وی به کسی وحی فرود نخواهد آمد و امیرمؤمنان(علیه السلام) به هنگام تجهیز پیکر پاک پیامبر اکرم(صلی الله علیه وآله وسلم) به این حقیقت چنین تصریح می‌کند و می‌فرماید: «بِأَبِی أَنْتَ وَأُمِّی یَا رَسُولَ اللهِ! لَقَدِ انْقَطَعَ بِمَوْتِکَ مَا لَمْ یَنْقَطِعْ بِمَوْتِ غَیْرِکَ مِنَ النُّبُوَّةِ وَالاِْنْبَاءِ وَأَخْبَارِ السَّمَاءِ».

«پدر و مادرم فدای تو ای پیامبر خدا! با مرگ تو پایان پذیرفت، چیزی که با مرگ دیگر پیامبران پایان نپذیرفت یعنی رشته نبوت و نزول وحی آسمانی».

با اعتراف به مقام عظیم رسول گرامی(صلی الله علیه وآله وسلم) که خاتم پیامبران و کتاب او خاتم کتاب‌های آسمانی و شریعت وی آخرین شریعت آسمانی است، یادآور می‌شویم که وظایفی که برعهده پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) از جانب خدا گذارده شده بود با رحلت او پایان نپذیرفت و لازم بود جانشین وی همه را به عهده بگیرد، و راه او را ادامه دهد و در غیر این صورت آیین اسلام که آیین خاتم است و تا روز رستاخیز هدایت جهان بشریت را برعهده دارد آیین کامل نخواهد بود.

نمونه‌ای از این وظایف
۱. پاسخگویی به مسائل نوظهور که در عصر رسالت رخ نداده بود و بر اثر برخورد مسلمانان با ملت‌های مختلف جهان مطرح می‌گردید ولازم است احکام واقعی این موضوعات از طریق جانشین او بیان گردد.
۲. تفسیر قرآن مجید در قلمرو عقاید و احکام که رسول خدا(صلی الله علیه وآله وسلم) آن را برعهده داشت، و آیات قرآن را ده تا ده تا تفسیر می‌کرد ولی در عین حال قرآن دریای بی پایان کرانه است که باید از طرف کسانی که وحی به خانه آنها فرود آمده است مورد تفسیر قرار گیرد. شافعی می گوید: آیه (وَإِنْ طَائِفَتَانِ مِنَ الْمُؤْمِنِینَ اقْتَتَلُوا فَأَصْلِحُوا بَیْنَهُمَا…) از جهاتی برای ما مجمل بود تنها فعل امیرمؤمنان(علیه السلام) در مورد «بغاة» مفهوم حدود این آیه را برای ما روشن کرد.
۳. در عصر رسول خدا(صلی الله علیه وآله وسلم) گروه گرایی و نحله سازی رخ نداد زیرا وجود او محور حق وباطل و روشنگر هدایت و ضلالت بود، ومردم با مراجعه به وی حق را از باطل باز می شناختند، پس از درگذشت پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم)   باید در میان امت اسلامی فرد والامقامی باشد که بسان پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) محور حق و باطل و بیانگر ملاک هدایت و ضلالت باشد.

البته وظایفی که پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) برعهده داشت بیش از آن است که در اینجا بازگو شود، فقط از میان آنها، این سه وظیفه را برگزیدیم تا روشن شود آن کس می تواند بر جایگاه پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) تکیه کند که بتواند این وظایف را بسان رسول خدا(صلی الله علیه وآله وسلم) انجام دهد و این کار از عهده یک فرد عادی از امت ساخته نیست، جز آن کس که در مکتب خاصی زیر نظر عنایت الهی تربیت یابد و از علم ودانش بالاتر برخوردار باشد. و شناخت چنین فردی به جز از طریق وحی الهی و بیان پیامبر امکان پذیر نیست.
خوشبختانه این فرد در روز هیجدهم ذی الحجة الحرام سال دهم هجرت در سرزمین غدیر معرفی شد و از این جهت دین کمال خود را بازیافت و آیه (الْیَوْمَ أَکْمَلْتُ لَکُمْ دِینَکُمْ وَأَتْمَمْتُ عَلَیْکُمْ نِعْمَتِی وَرَضِیتُ لَکُمُ الإِسْلاَمَ دِینًا) ()در چنین روزی فرود آمد. و مقصود از این تکمیل، تکمیل مدیریت کامل امت اسلامی است هم در جهات معنوی و هم در جهات سیاسی.
تنصیصی بودن مقام امامت در لسان پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم)

پیامبر گرامی(صلی الله علیه وآله وسلم) از روز نخست مقام امامت را یک مقام تنصیصی آن هم از جانب خدا می دانست که امت در گزینش آن سهمی ندارند.

ابن هشام در سیره خود می نویسد که ماه‌های حرام که آزادی بیان برای پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) وجود داشت وی با سران بنی عامر در موسم حج تماس گرفت و آیین خود را بر آنها عرضه کرد، آنها گفتند: اگر ما با تو بیعت کنیم و خدا تو را بر مشرکان پیروز کرد «أیکون لنا الأمر من بعدک؟»، آیا رهبری امت پس از تو با ما خواهد بود؟ پیامبر(صلی الله علیه وآله وسلم) در پاسخ فرمود: «الأمر إلی الله یضعه حیث یشاء». «این کار از آن خداست و هر فردی را خواست آن را به عهده او می گذارد».

این سنت الهی در شرایع پیشین نیز حاکم بود، و اوصیای پیامبران به وسیله خود آنان معرفی می شد و مردم در گزینش آنان سهمی نداشتند.

اینجانب از این راه دور به کلیه برگزار کنندگان این برنامه را که مظهر ولاء خاص و ارادت به خاندان رسالت است تبریک گفته و توفیقات همگان را در پیشبرد مکتب اهل بیت(علیهم السلام) از خداوند متعال خواهانم.
قم ـ جعفر سبحانی   
مؤسسه امام صادق(علیه السلام).

انتهای پیام

منبع: ایسنا

در هفته گذشته ۶ زلزله با بزرگای بین ۴ و ۵ رخ داد، ضمن آنکه زلزله‌های متعددی در استان‌های کرمانشاه، کرمان و فارس با بزرگای ۳ رخ داد.

به گزارش ایسنا، در کهنوج استان کرمان زلزله‌ ۴.۵، در سنگان استان خراسان رضوی زلزله ۴.۱، در جم استان بوشهر زلزله ۴.۵، در گله‌دار استان فارس زلزله ۴.۵، در هجدک استان کرمان زلزله ۴.۱ و در سرگز استان هرمزگان زلزله‌ ۴.۸ رخ داد.

علاوه بر آن تخت استان هرمزگان با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۸، قصرشیرین استان کرمانشاه با زلزله‌ای به بزرگای ۳.۷، تخت استان هرمزگان با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۸ و نصرت آباد استان سیستان و بلوچستان با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۷ لرزیدند.

جزئیات زلزله‌های هفته گذشته به این شرح است.

شنبه ۱۱ مرداد

در کهنوج استان کرمان زلزله‌ای به بزرگای ۴.۵ در عمق ۱۰ کیلومتری رخ داد و رومرکز آن در ۶ کیلومتری کهنوج، ۲۴ کیلومتری رودبار و ۴۷ کیلومتری قلعه گنج این استان گزارش شد.

در قصرشیرین استان کرمانشاه زلزله‌ای به بزرگای ۳.۷ در عمق ۱۰ کیلومتری به ثبت رسید و کانون آن در ۲۱ کیلومتری قصرشیرین، ۴۷ کیلومتری سرپل ذهاب و ۴۷ کیلومتری ازگله بوده است.

یکشنبه ۱۲ مرداد

در سلمان استان آذربایجان غربی زلزله ۲.۹، در جبالبارز استان کرمان زلزله ۲.۶، در یکه سود استان خراسان شمالی زلزله ۲.۸ و در اردکان استان فارس زلزله ۲.۹ رخ داد.

در سنگان استان خراسان رضوی زلزله‌ای به بزرگای ۴.۱ در عمق ۱۰ کیلومتری رخ داد و کانون آن در  ۴۷ کیلومتری سنگان، ۵۳ کیلومتری نشتیفان استان خراسان رضوی و ۵۵ کیلومتری حاجی‌آباد استان  خراسان جنوبی بوده است. زلزله‌های ۳.۵ در عمق ۶ کیلومتری و ۲.۹ از دیگر رخدادهای لرزه‌ای این منطقه بوده است.

پل سفید استان مازندران با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۲ در عمق ۲۰ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۹ کیلومتری پل سفید، ۱۹ کیلومتری زیراب و ۲۹ کیلومتری آلاشت این استان گزارش شد.

دوشنبه ۱۳ مرداد

در شهداد استان کرمان زلزله ۲.۷ و دردر ینگی قلعه علیای استان خراسان شمالی زلزله ۲.۹ رخ داد.

جم استان بوشهر زلزله‌ای به بزرگای ۴.۵ را تجربه کرد که عمق آن در ۱۰ کیلومتری و کانون این رخداد لرزه‌ای در ۱۵ کیلومتری جم استان بوشهر و ۲۰  کیلومتری اسیر و ۲۴ کیلومتری گله‌دار استان فارس گزارش شد.

در گله‌دار استان فارس زلزله‌ای به بزرگای ۴.۵ رخ داد. عمق این زمینلرزه در ۲۱ کیلومتری و کانون آن در ۲۱ کیلومتری گله دار، ۲۲ کیلومتری عسلویه و ۲۴ کیلومتری اسیر این استان بوده است.

تخت استان هرمزگان با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۸ در عمق ۱۵ کیلومتری لرزید و عمق آن در ۱۵ کیلومتری و کانون این رخداد لرزه‌ای در ۲۶ کیلومتری تخت، ۲۶ کیلومتری قلعه قاضی و ۳۷ کیلومتری سرگز این استان بوده است.

سه‌شنبه ۱۴ مرداد

در بم استان کرمان زلزله ۲.۸، در قصرشیرین استان کرمانشاه زلزله ۲.۵، در جغتای استان خراسان رضوی زلزله ۲.۹ و در ریز استان بوشهر زلزله ۲.۹ به ثبت رسید.

در کاشمر استان خراسان رضوی زلزله‌ای به بزرگای ۳.۸ در عمق ۵ کیلومتری رخ داد که عمق آن در ۵ کیلومتری و کانون این رخداد لرزه‌ای در ۲۵ کیلومتری کاشمر، ۲۶ کیلومتری خلیل‌آباد و ۲۶ کیلومتری یونسی این استان گزارش شد.

چهارشنبه ۱۵ مرداد

رازقان استان مرکزی با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۱ در عمق ۱۶ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۳۶ کیلومتری رازقان و ۳۶ کیلومتری نوبران استان مرکزی و ۳۶ کیلومتری آوج استان قزوین به ثبت رسید.

در ازگله استان کرمانشاه زلزله ۲.۸ و در شهداد استان کرمان زلزله ۲.۷ رخ داد.

در ورزقان استان آذربایجان شرقی زلزله‌ای به بزرگای ۳ در عمق ۹ کیلومتری رخ داد و کانون آن در ۲۳ کیلومتری ورزقان، ۲۵ کیلومتری خواجه و ۲۷ کیلومتری بخشایش این استان به ثبت رسید. زلزله ۳.۱ در عمق ۱۰ کیلومتری از دیگر رخدادهای لرزه‌ای این منطقه است.

بخشایش استان آذربایجان نیز زلزله‌ای به بزرگای ۳ در عمق ۱۶ کیلومتری را تجربه کرد و کانون آن در ۲۳ کیلومتری بخشایش، ۲۶ کیلومتری خواجه و ۲۶ کیلومتری ورزقان گزارش شد.

زلزله ۴.۱ در هجدک استان کرمان از دیگر زلزله‌های مهم روز ۱۵ مرداد است که در عمق ۱۰ کیلومتری و در رومرکز ۳۴ کیلومتری هجدک، ۴۸ کیلومتری چترود و ۵۵ کیلومتری کاظم آباد این استان رخ داد.

پنج‌شنبه ۱۶ مرداد

زلزله ۳.۱ در ریوش استان خراسان رضوی اولین زمینلرزه روز ۶ مرداد ماه است که در رومرکز ۲۱ کیلومتری ریوش، ۴۵ کیلومتری کدکن و ۴۶ کیلومتری خلیل آباد این استان به ثبت رسید.

در گمیش تپه استان گلستان زلزله ۲.۸، در سرخه استان سمنان زلزله ۲.۷، در نایبند استان خراسان جنوبی زلزله ۲.۸، د هجدک استان کردمان زلزله ۲.۷، د تسوج استان آذربایجان شرقی زلزله ۲.۷ و در شهمیرزاد استان سمنان زلزله ۲.۵ رخ داد.

موچش استان کردستان با زلزله‌ای به بزرگای ۳.۴ در عمق ۱۰ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۱۸ کیلومتری موچش، ۲۵ کیلومتری کامیاران و ۳۲ کیلومتری سنندج بوده است.

نصرت آباد استان سیستان و بلوچستان با زمینلرزه‌ای به بزرگای ۳.۷ و در عمق ۱۰ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۷۰ کیلومتری نصرت‌آباد استان سیستان و بلوچستان، ۱۰۸ کیلومتری کشیت و ۱۱۴ کیلومتری فهرج استان کرمان بوده است.

جمعه ۱۷ مرداد

در بیرجند استان خراسان جنوبی زلزله ۲.۸، در شوقان استان خراسان شمالی زلزله ۲.۷، در جغتای استان خراسان رضوی زلزله ۲.۶، در فاروج استان خراسان شمالی زلزله ۲.۷ و در آستارای استان گیلان زلزله ۲.۵ رخ داد.

در تازه آباد استان کرمانشاه زلزله‌ای به بزرگای ۳.۷ در عمق ۱۴ کیلومتری رخ داد و کانون آن در ۲۲ کیلومتری تازه آباد، ۲۸ کیلومتری سرپل ذهاب و ۲۹ کیلومتری کرند این استان گزارش شد.

سرگز استان هرمزگان با زلزله‌ای به بزرگای ۴.۸ در عمق ۱۰ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۲۹ کیلومتری سرگز و ۵۵ کیلومتری زیارتعلی استان هرمزگان و ۳۵  کیلومتری فاریاب استان کرمان بوده است.

مزایجان استان فارس زلزله‌ای با زلزله‌ای به بزرگای ۳.۲ در عمق ۲۰ کیلومتری لرزید و کانون آن در ۲۴ کیلومتری مزایجان، ۳۴ کیلومتری شهر پیر و ۳۷ کیلومتری بنارویه این استان گزارش شد.

تسوج استان آذربایجان شرقی زلزله‌ای به بزرگای ۳.۶ در عمق ۸ کیلومتری را تجربه کرد و کانون آن در ۲۰ کیلومتری تسوج و ۳۶ کیلومتری شرفخانه استان آذربایجان شرقی و ۲۸ کیلومتری خوی استان آذربایجان غربی رخ داد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.

منبع: ایسنا

عربستان سعودی قیمت فروش نفت خود برای اوت به بازارهای آسیا، آمریکا و شمال اروپا را در پی نشانه های بهبود تقاضا افزایش داد.

به گزارش ایسنا، عربستان سعودی که بزرگترین صادرکنندگان نفت جهان است، در حالی نرخ فروش نفت خود را افزایش داده که سایر تولیدکنندگان بزرگ را برای حفظ محدودیت عرضه به منظور متعادل کردن بازار تشویق می کند.

شرکت نفتی دولتی آرامکوی سعودی قیمت فروش رسمی گرید نفتی “عرب لایت” به آسیا را که بزرگترین بازار این شرکت است، برای سومین ماه متوالی افزایش داد. با این حال افزایش مذکور کمتر از حد انتظار بود. آرامکو همچنین قیمت فروش به آمریکا را برای چهارمین ماه بالا برد.

کارول ناخله، مدیرعامل شرکت مشاوره “کریستال انرژی” در لندن اظهار کرد: افزایش قیمتها منعکس کننده بهبود کلی بازارهای نفت است. رشد تقاضا همچنان پرنوسان مانده و حتی گاهی روند معکوس پیدا می کند اما بعید است دوباره سقوط کند زیرا اگر قرنطینه دوباره وضع شود، احتمالا محدود خواهد بود.

قیمت “عرب لایت” برای بازار آسیا یک دلار و ۲۰ سنت در هر بشکه بالاتر قیمت پایه خاورمیانه خواهد بود در حالی که قیمت این گرید در ژوییه تنها ۲۰ سنت پریمیوم داشت. معامله گران و پالایشگاههایی که با حاشیه سود اندک دست و پنجه نرم می کنند انتظار داشتند پریمیوم قیمت عرب لایت به یک دلار و ۴۵ سنت برسد.

آرامکو قیمت فروش نفت به آمریکا را بین ۲۰ تا ۴۰ سنت در هر بشکه افزایش داد و قیمت عرب لایت اکنون یک دلار و ۶۵ سنت بالاتر از قیمت پایه منطقه ای به فروش می رود. همچنین این شرکت قیمت فروش اکثر گریدهای نفتی خود به شمال غربی اروپا را افزایش داد و تنها منطقه ای که قیمت فروش به آن کاهش داشت، مدیترانه بود و آرامکو قیمت فروش به این منطقه را حداکثر یک دلار در هر بشکه کاهش داد.

عربستان سعودی و روسیه از آوریل در راس تلاشهای گروه اوپک پلاس برای کاهش تولید و پایین بردن سطح ذخایر نفت هستند. این گروه در ژوئن موافقت کرد محدودیت عرضه تاریخی خود را به مدت یک ماه دیگر تا پایان ژوییه تمدید کند و ماه گذشته اعلام کرد از اول اوت محدودیت عرضه خود را به ۷.۷ میلیون بشکه در روز تسهیل می کند.

آرامکو معمولا قیمت فروش خود را پنجم هر ماه اعلام می‌کند و قیمت‌گذاری نفت عربستان روی تجارت بیش از ۱۲ میلیون بشکه در روز نفت خاورمیانه تاثیر می‌گذارد زیرا تولیدکنندگان نفت این منطقه اغلب قیمت گذاری آرامکو را برای صادراتشان به مقصد آسیا دنبال می‌کنند. عمده نفت تولیدکنندگان خاورمیانه تحت قراردادهای بلندمدت به فروش می‌رود و تعیین قیمت فروش رسمی به مشتریان اجازه می‌دهد بدانند برای محموله‌های آینده چقدر باید پول بپردازند.

شاهزاده عبدالعزیز بن سلمان، وزیر انرژی عربستان سعودی اواسط ژوئن گفت: اوپک پلاس در مسیر درستی قرار دارد اما برای دستیبابی به تعادل مجدد بازارهای نفت، راه طولانی در پیش دارد.

قیمت نفت برنت از زمان توافق آوریل اوپک پلاس بیش از دو برابر افزایش یافته و به حدود ۴۳ دلار در هر بشکه رسیده است اما این شاخص قیمت بازار جهانی از ابتدای سال ۲۰۲۰ تاکنون ۳۴ درصد کاهش نشان می دهد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

در حالی که پیش از این تصور می‌شد مالیات خانه های خالی بر اساس نرخ روز بازار محاسبه می شود و البته سازمان امور مالیاتی توضیحاتی شفافیت در این خصوص ارائه نکرده، معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که ضرایب بر اساس دفترچه سالیانه سازمان امور مالیاتی محاسبه می شود. در واقع مالیات واحدهای خالی شش برابر مالیات اجاره خواهد بود، نه شش برابر اجاره.

به گزارش ایسنا، مالیات خانه های خالی که روز چهارشنبه توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر ‌ مالیات متعلقه که رقم های بین ۱۵ تا ۳۵ درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحدهای خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این تصور می‌شد که مالیات شش برابر درآمد اجاره است. از طرف دیگر خانه های کمتر از ۱۵۰ متر در تهران و کمتر از ۲۰۰ متر در دیگر شهرها که تا پیش از این معاف از مالیات اجاره بود از این پس مشمول مالیات خانه‌های خالی می شود.

۲۵ درصد درآمد اجاره معاف از مالیات

طبق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می‌گردد عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.

به طور مثال خانه‌ای با نرخ ۵۰ میلیون تومان پول پیش و ۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه، اجاره داده می شود. ابتدا باید اجاره سالیانه را حساب کنید. یعنی ۲ میلیون تومان را در ۱۲ ماه سال ضرب کنید که معادل ۲۴ میلیون تومان می‌شود. سپس ۱۸ درصد مبلغ رهن را به اجاره سالیانه اضافه کنید.

مالیات یک خانه با ودیعه ۵۰ میلیونی و اجاره ۲ میلیونی چقدر است؟

با توجه به ودیعه ۵۰ میلیون تومانی، ۱۸ درصد آن ۹ میلیون تومان خواهد شد. یعنی درآمد سالیانه شما مجموع دو عدد ۲۴ میلیون به علاوه ۹ میلیون تومان است که می شود ۳۳ میلیون تومان. ۲۵ درصد از این درآمد که به نگهداری ساختمان مربوط می شود معاف از مالیات است. بنابراین عدد ۳۳ میلیون تومان را در ۰.۷۵ ضرب می کنیم تا درآمد مشمول مالیات محاسبه شود. اگر عدد ۳۳ میلیون را در ۷۵ صدم ضرب کنیم رقم ۲۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان به دست می آید.

بر اساس ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم تا ۳ میلیون تومان درآمد اجاره مشمول ۱۵ درصد، بین ۳ تا ۱۰ میلیون مشمول ۲۰ درصد، بین ۱۰ تا ۲۵ میلیون شامل ۲۵ درصد، بین ۲۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان مشمول ۳۰ درصد و بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان شامل ۳۵ درصد مالیات خواهد شد.

بنابراین از رقم به دست آمده مثال فوق یعنی ۲۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان، تا ۳ میلیون شامل ۱۵ درصد مالیات، بین ۳ تا ۱۰ میلیون شامل ۲۰ درصد و بین ۱۰ تا ۲۵ میلیون شامل ۲۵ درصد مالیات می شود. یعنی مالک باید ۴۵۰ هزار تومان به اضافه یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان، به اضافه سه میلیون و ۷۵۰ هزار تومان مالیات بپردازد که رقم کل مالیات بر اجاره سالیانه آن ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می شود.

حال اگر واحد مذکور خالی بماند در سال اول مشمول شش برابر رقم مذکور یعنی ۳۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان جریمه می‌شود. مالک باید سال دوم ۶۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان جریمه پرداخت کند. این مبلغ در سال سوم به ۱۰۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان می رسد.

محمود محمودزاده – معاون وزیر راه و شهرسازی – درباره جزئیات مالیات بر خانه‌های خالی به ایسنا گفت: آنچه به عنوان اصلاحیه ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده ضرایب ۶ برابر ۱۲ برابر و ۱۸ برابر نسبت به مالیات بر اجاره است که هر ساله در دفترچه‌های​ سازمان امور مالیاتی مشخص می شود. این رقم‌ها صرفاً بر اساس نرخ روز بازار نیست بلکه قرارداد موجر و مستاجر ملاک مالیات خواهد بود.

از طرف دیگر بر اساس تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم، واحدهای کمتر از ۱۵۰ متر در تهران و کمتر از ۲۰۰ متر در دیگر شهرها از پرداخت مالیات بر اجاره معاف بودند که طبق قانون جدید، معافیتهای قبلی برداشته شده و تمام واحدهای خالی از سکنه در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر مشمول مالیات متعلقه بر درآمد اجاره می‌شوند.

اقامتگاه دوم معاف از مالیات است

قانون جدید استثنائاتی را برای مالیات خانه های خالی در نظر گرفته است. به طور مثال هر سرپرست خانوار می تواند علاوه بر خانه ای که اقامت اصلی اوست یک مسکن در شهر دیگر در ملکیت خود داشته باشد که حتی اگر خالی باشد از آنجا که اقامت فرعی خانواده محسوب می شود معاف از مالیات بر خانه های خالی خواهد بود.  خانه های خالی در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و روستاها نیز از تور مالیاتی مذکور خارج است.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

سیدعلی صالحی از وضعیت جسمی خود پس از عمل جراحی می‌گوید.

این شاعر با تایید این‌که در پی سکته قلبی زیر تیغ جراحی رفته است، درباره وضعیت جسمی خود به ایسنا گفت: الان توان حرف زدن ندارم. حالا حدود چهار هفته از جراحی می‌گذرد.

او افزود: علت این‌که دیر خبر دادم آن است که از جواب تلفن دادن ناتوان بودم.

صالحی همچنین گفت که حالا در منزل است و بیان کرد: بیش از این سخت است برایم حرف زدن.

سیدعلی صالحی زاده یکم فروردین ۱۳۳۴ در ایذه استان خوزستان است.

لیالی… لا، منظومه‌ها، پیشگو و پیاده شطرنج، مثلثات و اشراق‌ها، نامه‌ها، نشانی‌ها،  عاشق شدن در دی ماه، مُردن به وقت شهریور، آسمانی‌ها، رؤیای قاصدک غمگینی که از جنوب آمده بود، سفر بخیر مسافر غمگین پنجاه و هشت، آخرین عاشقانه‌های ری‌را ، ساده بودم، تو نبودی، باران بود،  دیر آمدی ری‌را، دعای زنی در راه که تنها می‌رفت، دریغا مُلا عمر،  چیدن محبوبه‌های شب، از آوازهای کولیان اهوازی،  یوماآنادا، سمفونی سپیده‌دم، قمری غمخوار در شامگاه خزانی، زیارت‌نامهٔ مرغ سحر و همخوانی دختران خردادماه،  رد پای برف تا بلوغ کامل گل سرخ،  عاشقانه‌های بعد از گرگ، اشاره به دریا پیش از زوال بزرگ، چند رؤیا مانده تا طلوع رنگین‌کمان، زندگی کن بگذار دیگران هم زندگی کنند، ما نباید بمیریم، رؤیاها بی‌مادر می‌شوند،  نگران نباش همه چیز درست خواهد شد، پنهانی چند شعر عاشقانه برای دو سه نفر، شبانه‌ها در غیاب احمد شاملو، انیس آخر همین هفته می‌آید،  نثار نامِ کوچکِ تو،  آهوی الوداع به موسمِ زایمان آب، شازده کوچولوی فال‌فروش میدان راه‌آهن،  گل رُز در سفر به ستارهٔ شمالی،  کتاب کوچک معصومیت و امید،  پرده را کنار بزن در پایان عشق پیروز است،  این شفا برسد به دست مجروح‌ترین رؤیاها،  زن در سایه چهره‌اش را نشان می‌دهد، دعوت به دعای عهد زنان،  دختر ویولن‌زن در کوچه‌های برفی آذرماه، منشور شعر حکمت، گزارش به نازادگان و سرود روح بزرگ از جمله کتاب‌های او هستند.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

ایسنا/یزد یکی از هتل‌های یزد در فهرست برگزیدگان و جزو صدرنشینان دومین جایزه ملی تعالی صنعت گردشگری قرار گرفت.

مراسم اختتامیه و اعطای جوایز برگزیدگان دومین دوره جایزه ملی تعالی صنعت گردشگری به همت پارک ملی علوم، فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی با حضور تعداد محدودی از نمایندگان تعالی مجموعه‌های گردشگری با اکران پیام تصویری «علی اصغر مونسان» وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و با حضور «ولی تیموری» معاون گردشگری این وزارتخانه برگزار شد.

در بین برگزیدگان، هتل باغ مشیرالممالک یزد در کنار هتل قصر طلایی مشهد و بالاتر از هتل‌های هما با درجه اشتهار به تعالی سه الماس در راس جدول هتل‌ها و مراکز اقامتی قرار گرفتند.

گفتنی است؛ الگوی ارزیابی تعالی صنعت گردشگری منطبق با الگوی بین المللی بنیاد کیفیت اروپا EFQM طراحی شده و جایزه ملی تعالی صنعت گردشگری به عنوان ابزاری برای سنجش میزان بلوغ تعالی و استقرار نظام های مدیریتی در سازمان‌ها، بنگاه‌ها و نهادهای فعال در صنعت گردشگری هر ساله برگزار می‌شود.

با به کارگیری مدال تعالی صنعت گردشگری، سازمان‌ها در این صنعت علاوه بر بهره مندی از دستاوردهای متعدد مرتبط با نتایج کلیدی خود از قبیل سود، سهم بازار، میزان فروش و غیره می‌توانند از یکسو میزان موفقیت خود را در اجرای برنامه‌ها بهبود و در مقاطع مختلف زمانی مورد ارزیابی قرار دهند و از سوی دیگر عملکرد خود را با سایر سازمان‌ها در صنعت گردشگری به ویژه بهترین آن‌ها مقایسه کنند

انتهای پیام

منبع: ایسنا

محققان دانشگاه “کپنهاگ” و دانشگاه “ایندیانا” در مطالعه اخیرشان درخشان ترین مواد فلورسنت جهان را ایجاد کردند.

به گزارش ایسنا و به نقل از گیزمگ، تیمی از دانشمندان با غلبه بر برخی از موانع توانسته‌اند آنچه را که درخشان ترین مواد فلورسنت موجود در جهان است، تولید کنند.

محققان موفق شده‌اند که خواص رنگ‌های فلورسنت را به مواد نوری جامد منتقل کنند و راه جدیدی را برای توسعه همه موارد از توسعه سلول‌های خورشیدی تا لیزرهای پیشرفته هموار کنند.

این تحقیق توسط دانشمندان دانشگاه ایندیانا و دانشگاه کپنهاگ انجام شده است. آنها این کار را برای حل یک مشکل ۱۵۰ ساله مربوط به رنگ‌های فلورسنت انجام داده‌اند.

این مشکل “آبدهی”(quenching) نام دارد و هنگامی که رنگ‌ها به حالت جامد تبدیل می‌شوند، باعث می‌شود که آنها به سختی جمع شوند و حرکت کنند و به صورت الکترونیکی درآیند و درخشش فلورسنت آنها کم شود. محققان این مطالعه معتقدند که با استفاده از مولکول‌های درشت حلقه ستاره ای شکل که مانع از تعامل مولکول‌های فلورسنت با یکدیگر می شود، راه حل این مشکل را پیدا کرده‌اند.

محققان این مطالعه گروه جدیدی از مواد به نام اسمایلز(SMILES ) را توسعه داده اند تا این مشکل را در موارد جامد فلورسنت حل کنند. این مواد ترکیبی از رنگ‌ها با مولکول‌هایی بی رنگ و ستاره‌ای شکل است که سبب می‌شود مولکول‌های فلورسنت درخشندگی خود را حفظ کنند. این فناوری کاربردهای بسیار دارد که می‌توان به کاربرد آن در ذخیره انرژی خورشیدی، تصویربرداری زیستی، فناوری های نمایشگر، مواد قابل تغییر در نور و لیزرها اشاره کرد.

یافته‌های این مطالعه در مجله “Chem” منتشر شده است.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

طبق اعلام معاون بازاریابی و فروش محصولات گروه صنعتی ایران‌خودرو، مهلت واریز وجه برای برندگان خودروهای مرحله دوم طرح فروش فوق‌العاده این شرکت تا ۲۰ مردادماه تمدید شد.

به گزارش ایسنا، با توجه به اینکه اسامی منتخبان دومین مرحله از فروش فوق‌العاده ایران‌خودرو که از ۹ مردادماه جاری به مدت سه روز و با عرضه  پنج محصول و ظرفیت ۱۴ هزار دستگاه خودرو صورت گرفته بود، از روز سه‌شنبه (۱۴ مرداد) از طریق سایت فروش ایران خودرو منتشر شد، مشتریان منتخب به مدت سه روز مهلت واریز وجه داشتند.

در حال حاضر اسامی منتخبین قرعه کشی مرحله دوم فروش فوق‌العاده محصولات ایران‌خودرو در سایت فروش این خودروسازی به نشانی esale.ikco.ir در دسترس همگان قرار دارد.

باتوجه به اینکه فرصت محدود باقی ‌مانده از مهلت تعیین شده برای واریز وجه برندگان این طرح، بابک رحمانی- معاون بازاریابی و فروش محصولات گروه صنعتی ایران‌خودرو- ضمن تبریک عید بزرگ غدیر خم، اعلام کرده است که با توجه به تعطیلی روز شنبه و بنابرخواست برخی از مشتریان که نیاز به مراجعه به بانک داشتند، مهلت واریز وجه تا دوشنبه (۲۰ مردادماه) تمدید شد.

وی ضمن تاکید بر اینکه عدم واریز، به منزله انصراف از ثبت نام قطعی خواهد بود؛ اظهار کرد: خودروهای فروش فعلی را زودتر از موعد تحویل سه ماهه واگذار خواهیم کرد  و به دنبال آن برنامه فروش فوق‌العاده بعدی پس از واگذاری تعهدات ایجاد شده در فروش جاری، برنامه‌ریزی خواهد شد. 

انتهای پیام

منبع: ایسنا